Ипотечный калькулятор

Квартиры в Анапе с отделкой от застройщика с бонусами от банков-партнёров

Думаете об ипотеке? Прочитайте нашу короткую статью, чтобы было легче принять решение "Ипотека: друг или враг покупателя?"

Оставьте заявку на звонок специалиста

8 (800) 100-75-70

Персональный подход к клиенту и гибкая система скидок.
Узнайте об актуальных предложениях и акциях!

Ипотека: друг или враг покупателя?

Задумываясь о приобретении жилья, многие покупатели сталкиваются перед выбором: копить много лет или воспользоваться ипотекой. Последняя окутана чередой мифов. Попробуем сегодня разобраться ипотека - это друг или враг покупателя?

  • Миф 1 Ипотека требует большой подготовки.

    Однозначно, за последние 5-10 лет взять квартиру в кредит стало гораздо проще. Многие программы предусматривают приобретение жилья с минимальным первоначальным взносом, а для отдельных категорий граждан и вовсе без него. Что касается пакета документов, то и здесь банки пошли навстречу клиенту. Для зарплатных клиентов целого ряда банков доступен кредит всего по 2 документам. А сам процесс оформления зачастую проходит дистанционно и требует от человека всего 1 визит в банк – сразу для подписания кредитного договора.

  • Миф 2 Покупая жилье в ипотеку, ты переплатишь в несколько раз.

    К счастью, и это мнение является ошибочным. Во-первых, процентная ставка по ипотеке зачастую сопоставима с реальным размером инфляции. А значит, если сравнивать 2 стратегии: копить деньги на покупку или взять в ипотеку, то решительность в этом вопросе становится выигрышной для клиента, т.к. с годами реальные цены полностью «съедают» все переплаты. А во вторых, на некоторые объекты, например Жилой комплекс «Горгиппия морская», распространяются специальные процентные ставки. Так, например молодые семьи могут взять кредит всего под 1% годовых.

  • Миф 3 Ипотека - это тяжелое ярмо.

    Вовсе нет, если в процессе оформления сделки воспользоваться несколькими советами экспертов. Во-первых, планируйте удобный ежемесячный платеж, который не будет превышать половину Вашего дохода. Во-вторых, еще на этапе планирования приобретения жилья, протестируйте свои возможности. Начните откладывать половину зарплаты на специальный счет. Это позволит вам сформировать не только полезную привычку, пересмотреть свои статьи расходов, но и сформирует финансовую подушку безопасности. Специалисты рекомендуют всегда иметь в запасе неприкосновенную сумму, равную 3 размерам ежемесячного платежа по кредиту, на случай возникновения форс-мажорных ситуаций.

  • Миф 4 Пока не выплатишь ипотеку, собственник квартиры - банк.

    Это распространенное заблуждение легко опровергнуть, запросив в выписку из ЕГРН в ближайшем МФЦ. В ней мы увидим, что уже с момента подписания кредитного договора собственником квартиры является только заемщик, и она лишь временно находится в залоге у банка. На деле это означает лишь то, что проводить операции по продаже, сдаче в аренду и прочее Вы можете в любое время, ставя в известность свой банк. Один из главных страхов клиентов – что квартиру заберут, если просрочить платеж. Но и это не верно. Весь срок действия договора Вы находитесь на связи с банком. При возникновении финансовых сложностей, достаточно уведомить своего кредитного менеджера, написать заявление и согласовать сроки ипотечных каникул или реструктуризации долга. Продажа объекта является самой крайней мерой! Но даже в этом случае банк предоставляет клиенту разумный срок для самостоятельной продажи по рыночной цене и забирает лишь сумму остатка кредитного долга, а остальными деньгами заемщик вправе распоряжаться самостоятельно.

  • Миф 5 Выплачивать ипотеку долго и мучительно.

    По статистике, средний срок действия кредитного договора 18 лет, но большинство договоров закрываются досрочно уже через 5-6 лет. Почему же так происходит? Во-первых, начиная откладывать деньги на платежи, семья зачастую пересматривает структуру своих расходов, оптимизируя их. Во-вторых, за время действия договора реальный доход увеличивается. Комфортные условия быта позволяют по-новому раскрыть потенциал человека, найти новые источники дохода. В-третьих, включается азарт. Засматриваясь на очередную необязательную покупку многие клиенты сопоставляют ее стоимость с платежом или квадратным метром собственного жилья, и решают сэкономить на баловстве, сократив при этом срок кредитного договора.

  • Миф 6 Сейчас не время.

    Как раз наоборот. Популярной стратегией сохранения средств в наше время является покупка в кредит квартиры для сдачи в аренду. Одним из лучших решений для этого является Жилой комплекс «Горгиппия Морская», расположенный в Анапе. Приобретая квартиру в нем можно не только платить ипотеку с ренты, но и предусмотреть в арендном договоре возможность использования квартиры собственником определенный период в течение года. Или максимизировать свою прибыль, сдавая квартиру посуточно, тогда закрыть ипотеку досрочно можно будет буквально за пару лет, ведь Анапа - круглогодичный курорт.

«Ничто так не укрепляет семью, как совместно взятая ипотека» - народная мудрость, продиктованная опытом. Жить полноценной самостоятельной жизнью в своей удобной современной квартире, расположенной в 500 метрах от Анапского берега в ЖК «Горгиппия Морская» - мечта, от которой Вас отделяет всего один клик. Свяжитесь с нашим менеджером и мы организуем Ваш переезд в квартиру мечты в самое ближайшее время и на лучших условиях от банков-партнеров.

Перейти к калькулятору ипотеки

Информация о районе. Планировки.